Lakásvásárlás során egyre inkább előtérbe kerül a kérdés, hogy milyen fenntartási költségei lesznek a lakásnak, a vevők egyre tudatosabban keresik a kedvezőbb energetikai besorolású ingatlanokat.
Az építési év alapján lehet következtetést levonni az épület energetikai besorolási osztályára? Az alábbi táblázat a jellemző értékeket tartalmazza.
Az alábbi táblázatban összefoglaltuk, hogy az elmúlt évtizedek építési-hőtechnikai előírásai milyen követelményeket tartalmaztak és megmutatjuk az adott előíráshoz tartozó - jelenleg érvényes besorolás alapján adható - jellemző energetikai osztályt.
| Rendelet | Mire vonatkozik? | Most minek felel meg? | ||
|---|---|---|---|---|
| Lehülő épületszerkezet hőátbocsátási tényezője (fal, födém, stb.) | Fajlagos hőveszteség tényezőre (építészeti jellemzők összessége) | Primer energiaszükséglet (építészet + gépészet + felhasznált energia fajtája) | Jelenleg érvényes besorolás alapján elérhető jellemző érték | |
| W/m2K | W/m3K | kWh/m2a | ||
| 2018- 7/2006 TNM rendelet módosítás |
fal:0,24 födém:0,17 nyílászáró:1,15 további szerkezetek > > > |
0,16 - 0,43 (az épület A/V arányától függő érték) | 110 - 140 (az épület A/V arányától függő érték) | A+, A, B |
|
2006-2018 |
fal:0,45 födém:0,25 nyílászáró: 1,6 további szerkezetek > > > |
0,2 - 0,58 (az épület A/V arányától függő érték) | 110 - 230 (az épület A/V arányától függő érték) | A, B, C |
| 1992-2006 MSZ-04-140-2:91 Építésügyi ágazati szabvány |
konkrét szerkezetre nincs előírás, az egész épületre vonatkozó átlagos hőátbocsátási tényező: k=0,6+0,1*(V/ΣA) |
- | - | D, E, F |
| 1986-1992 MSZ-04-140/2-85 Építésügyi ágazati szabvány |
fal: 0,7 tető-, padásfödém: 0,4 nyílászáró: 3,0 |
- | - | F, G, H, I |
| 1979-1986 MSZ-04.140/2-79 Építésügyi ágazati szabvány |
fal: 0,85 (=0,73 kcal/m2hC) tető-, padlásfödém: 0,4 (=0,35 kcal/m2hC) |
- | - | F, G |
| 1966-1979 ME-30-65 Műszaki előírás |
fal: 1,4-1,64 (=1,2-1,41 kcal/m2hC) födém: 0,90-1,05 (=1,05-1,22 kcal/m2hC) |
- | - | F, G |
| Energetikai tanácsadás - Pannon Épületenergetika www.pannonmuhely.hu | ||||
Fontos tudnivaló, hogy az adott épület enegetikai osztályát nemcsak az építészeti-gépészeti jellemzők határozzák meg, hanem befolyásolja még a felhasznált energia fajtája is - így elképzelhető, hogy egy távfűtéses vagy egy fatüzeléses lakás kedvezőbb besorolást kap, mint egy nála kedvezőtlenebb építészeti jellemzőkkel rendelkező másik ingatlan.
Épületen belül is több kategória különbség lehet, ezért nem szabad egy épületen belüli másik lakás eneergetikai jellemzőit mérvadónak tekinteni.
Érdekesség még, hogy tapasztalatunk alapján általában nem a legrégebbi lakások kapják a legrosszab energetikai besorolást, elmondható, hogy a nyolcvanas évek végén épültek a leginkább pazarló épületek.
Természetesen a fent leírtak csak általánosságban igazak, konkrét ingatlant egyedileg szükséges megvizsgálni, hiszen egy-egy időszakon belül is jelentős eltérések adódhatnak - akár pozitív, akán negatív irányban!
Forrás: szigetelesinfo.hu
-------------------------------------
|
2013-05-30 16:04:55 |
|
|
