Otthonteremtési kamattámogatás

www.pannonmuhely.hu » Energetikai pályázat támogatás

A Kormány a lakáshoz jutás elősegítése és a korszerű, jó minőségű, energiatakarékos lakásépítések élénkítése érdekében döntött a szociálpolitikai kedvezmény és a kamattámogatási rendszer bevezetéséről.

Kivonat a Nemzetgazdasági Minisztérium Sajtóközleményéből, 2011. október 12.

Az otthonteremtési kamattámogatás az alábbi célokra igényelhető:

új lakás vásárlásához, építéséhez, használt lakás vásárlásához, lakás korszerűsítéséhez;
késedelmes jelzáloghitellel vagy felmondott kölcsönnel terhelt lakóingatlan vásárlásához;
hátralékos hiteladós által kisebb lakás vásárlásához.

Az Európai Bizottság jóváhagyását követően indulhat.

Kamattámogatás új lakás vásárlásához, építéséhez valamint használt lakás vásárlásához, korszerűsítéséhez

A kamattámogatott kölcsön új lakás vásárlásához vagy építéséhez, használt lakás vásárlásához, valamint lakás korszerűsítéséhez igényelhető. A kamattámogatás elérhetőbbé teszi a forint alapú hiteleket, ezáltal a lakást vásárolni kívánó családok számára kedvezőbb, kevésbé kockázatos kölcsönfeltételeket teremt.

A kamattámogatás jellemzői:

A kamattámogatott hitelt 2014. december 31-ig lehet igényelni.
A kamattámogatás időtartama legfeljebb 5 év.
A kölcsön futamideje ennél hosszabb is lehet.
A kamattámogatás mértéke a futamidő során fokozatosan csökken.
A támogatás mértéke az állampapírhozam százalékában kifejezve az alábbiak szerint alakul:

**A kamattámogatás mértéke az állampapírhozam százalékában**
		A futamidő
		1. éve	2. éve	3. éve	4. éve	5. éve
Új lakás vásárlása/építése esetén	0-2 gyermek	60%	55%	50%	45%	40%
Új lakás vásárlása/építése esetén	3 vagy több gyermek	70%	65%	60%	55%	50%
Használt lakás vásárlása és korszerűsítés esetén	gyermekszámtól függetlenül	50%	45%	40%	35%	30%
Energetikai tanácsadás - Pannon Épületenergetika www.pannonmuhely.hu

A kamattámogatás feltételei:

Új lakás vásárlása/építése esetén a lakóingatlan vételára illetve bekerülési költsége nem haladja meg a 30 millió forintot, használt lakás korszerűsítése esetén a hitelcél nem haladhatja meg a 15 millió forintot.
Új lakás vásárlása esetén a használatba vételi engedély, építés esetén az építési engedély kiadására 2010. január 1-jét követően kerül sor.
Használt lakás vásárlása esetén: a kamattámogatás csak olyan, a rendelet hatályba lépését követően megkötött adásvételi szerződéssel rendelkező, legalább komfortos használt lakások megvásárlására vehető, melynek tulajdonosa e lakás helyett másik lakást vásárol és erről nyilatkozik.
Korszerűsítés esetén a kamattámogatás akkor vehető igénybe, ha a kérelem benyújtásának időpontjában a korszerűsítési munkálatok még nem kezdődtek meg.
A hitel maximális összege új lakás vásárlása/építése esetén 10 millió forint, használt lakás vásárlása és korszerűsítés esetén a 6 millió forintot.
A kamattámogatást igénybe vevő csak természetes személy lehet.
Legalább az egyik szülő bejelentett munkaviszonnyal rendelkezik.
Az építési/vásárlási, illetve korszerűsítési költségek 70%-át számlával kell igazolni.
Adóhatósági igazolást kell bemutatni arról, hogy az igénylők köztartozásmentes adózók.